Comprendre le transfert de propriété d'un véhicule à Dubaï : Comment transférer la propriété d'un véhicule

Le transfert de la propriété d'un véhicule à Dubaï est une étape juridique cruciale. Si vous vendez ou donnez une voiture à Dubaï, cette procédure garantit que le nouveau propriétaire est officiellement enregistré auprès de l'Autorité des routes et des transports (Roads and Transport Authority).

Le transfert de propriété implique de mettre à jour la carte d'immatriculation du véhicule et de s'assurer que toutes les responsabilités (telles que les amendes pour infraction au code de la route, l'assurance et la validité de l'immatriculation) sont transférées au nouvel acquéreur. Pour transférer la propriété d'un véhicule à Dubaï, les particuliers doivent utiliser un service de transfert approuvé par l'intermédiaire d'un centre agréé sous la supervision de l'autorité des transports.

Toute personne possédant une voiture dans les Émirats arabes unis doit suivre cette procédure en cas de changement de propriétaire. Pour effectuer la transaction, l'acheteur et le vendeur doivent être présents, fournir les documents requis et soumettre les formulaires et les frais nécessaires, conformément à la législation des Émirats arabes unis.

Critères d'éligibilité pour le transfert de propriété d'une voiture à Dubaï

Pour que le transfert de propriété s'effectue rapidement et sans heurts, l'acheteur et le vendeur doivent tous deux satisfaire à des conditions d'éligibilité spécifiques fixées par les autorités des Émirats arabes unis.

• Exigences de l'acheteur : L'acheteur doit être titulaire d'un visa de résidence valide aux Émirats arabes unis et d'un permis de conduire correspondant à la catégorie du véhicule. Les personnes sans permis de résidence ne peuvent pas faire immatriculer un véhicule au nom de leur nouveau propriétaire.
• Statut du vendeur : Le vendeur doit être le propriétaire légal du véhicule, tel qu'il figure sur la carte d'immatriculation actuelle, et ne pas avoir d'amendes ou de prêts en suspens sur le véhicule.
• Restrictions d'âge : Le vendeur et l'acheteur doivent tous deux être âgés d'au moins 18 ans. Toutefois, certains véhicules, tels que les modèles de luxe, de sport ou lourds, peuvent nécessiter des limites d'âge plus strictes. 
• Type de licence : Le permis de conduire de l'acheteur doit correspondre à la catégorie du véhicule. Par exemple, les véhicules lourds nécessitent une catégorie de permis différente de celle des voitures particulières.

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Documents requis pour le transfert de propriété d'un véhicule

Pour conclure la transaction, chaque partie doit fournir un ensemble de documents essentiels pour que le processus d'achat ou de vente d'une voiture aux Émirats arabes unis soit le plus simple possible. Que vous achetiez une voiture à un concessionnaire ou à un particulier, il est essentiel de soumettre des documents exacts pour que la voiture soit immatriculée conformément aux règles de la RTA. Voici la liste de contrôle complète :

• ID Émirats : L'acheteur et le vendeur doivent tous deux présenter une carte d'identité émirienne valide pour confirmer leur identité.
• Carte d'immatriculation du véhicule (Mulkiya) : Ce document officiel vérifie l'état actuel de l'immatriculation du véhicule et doit être délivré au nom du propriétaire actuel.
• Assurance valide : Tous les nouveaux propriétaires doivent demander une assurance automobile à leur nom avant d'entamer la procédure de transfert de propriété, faute de quoi l'autorité chargée des routes et des transports n'autorisera pas le transfert de la propriété au nouveau propriétaire. 
• Certificat d'apurement sans amende : Ce document confirme qu'il n'y a pas de contraventions impayées pour le véhicule dans les Émirats arabes unis. Sans ce document, l'autorité chargée des routes et des transports n'autorisera pas le transfert de propriété au nouveau propriétaire.
• Certificat d'inspection technique : Si le véhicule a plus de trois ans, il doit passer un contrôle technique.
• Permis de conduire des Émirats arabes unis : Le nom du nouveau propriétaire doit correspondre au nom figurant sur un permis de conduire actif des Émirats arabes unis afin de prouver qu'il est légalement autorisé à conduire et à immatriculer un véhicule aux Émirats arabes unis.

Les Émiratis et les ressortissants du CCG doivent fournir la preuve que leur véhicule est conforme aux spécifications du Golfe (ministère de l'industrie et des technologies avancées - secteur de la conformité) s'il ne répond pas aux exigences douanières.

Guide étape par étape pour le transfert de propriété d'un véhicule en ligne (RTA Smart App ou rta.ae)

Il existe plusieurs façons de demander le transfert de la propriété d'un véhicule à Dubaï, notamment par l'intermédiaire des RTA Smart Kiosks, de l'application Dubai Drive ou du site web officiel (rta.ae).

• Se connecter à la plateforme : Utilisez votre UAE PASS ou votre Emirates ID pour vous connecter au système RTA via l'application mobile Dubai Drive, le site web RTA ou les Smart Kiosks.
• Télécharger les documents : Téléchargez les copies numérisées des documents suivants : la carte d'immatriculation du véhicule et les cartes d'identité Emirates des deux parties.
• Frais de transaction : Vous pouvez payer les frais de transfert de propriété en ligne à l'aide d'une carte de crédit ou de débit.
• Confirmation de l'acheteur : L'acheteur recevra une notification et devra ensuite approuver les documents de confirmation par voie numérique.
• Transfert numérique Mulkiya : Une fois que les deux parties ont donné leur accord, la carte d'immatriculation du véhicule (Mulkiya) est transférée numériquement au nouveau propriétaire par courrier électronique et peut également être téléchargée à partir du site web de la RTA.
• Délivrance de la plaque d'immatriculation (le cas échéant) : Si l'acheteur a besoin ou choisit d'obtenir de nouvelles plaques d'immatriculation, il peut programmer le retrait ou la livraison via l'application mobile Dubai Drive ou les retirer auprès d'un centre de service. 

Redevances et délais de traitement des services de RTA

• Frais de transfert standard : La taxe de base varie entre 350 et 500 AED. Le prix dépend du type et du poids du véhicule. Lorsque vous payez les frais, assurez-vous toujours que vous utilisez les centres de service RTA agréés ou les plateformes numériques pour éviter les retards.
• Coûts supplémentaires : Vous devrez peut-être payer un supplément pour les nouvelles plaques d'immatriculation (35 à 500 AED, selon le type), l'inspection du véhicule (170 AED) et l'assurance, qui doit être active et au nom du nouveau propriétaire. Il est essentiel de vérifier qu'il n'y a pas d'amendes impayées sur le véhicule avant d'entamer la procédure de transfert de propriété. Veuillez vérifier qu'il n'y a pas de frais de péage ou d'amende impayés à Salik avant de procéder. Cela permet de s'assurer que la propriété peut être légalement transférée du vendeur à l'acheteur.
• Délai de traitement : La plupart des dossiers sont traités dans un délai d'un jour ouvrable s'ils sont effectués en ligne via les plateformes intelligentes de RTA. Vous pouvez également vous rendre dans un centre RTA pour compléter le processus manuellement. Les personnes qui préfèrent une assistance en personne peuvent se rendre dans tous les centres de service à la clientèle de Dubaï.

Transfert de propriété des véhicules à Abu Dhabi et dans les autres Émirats

Si le processus de transfert de véhicules à Abu Dhabi, Sharjah et Ajman suit les mêmes algorithmes qu'à Dubaï, il existe des procédures et des autorités spécifiques à chaque plateforme concernée.

• Abu Dhabi (TAMM) : À Abu Dhabi, le transfert de propriété des véhicules est géré par le portail TAMM. Similaire au RTA de Dubaï, il permet aux utilisateurs de soumettre des documents en ligne et de signer le contrat d'achat numériquement. L'acheteur recevra la mise à jour de l'immatriculation du véhicule (Mulkiya) une fois que le processus sera finalisé et que toutes les conditions seront remplies.
• Sharjah et Ajman : Dans ces émirats, les démarches hors ligne restent courantes. Par exemple, dans de nombreux cas, il faut se rendre au service de la circulation de Sharjah pour remplir des documents, se soumettre à une inspection ou obtenir une nouvelle plaque. Bien qu'il existe des systèmes partiels en ligne, il se peut que vous deviez toujours vous rendre en personne au centre pour terminer la procédure.
• Exigences standard dans l'ensemble des Émirats : Dans tous les endroits, une carte d'identité des Émirats, une Mulkiya et une assurance valide sont nécessaires pour effectuer le changement de propriétaire. Une inspection du véhicule peut également être obligatoire si votre voiture a plus de trois ans. 

Même si votre véhicule à Dubaï est vendu à quelqu'un dans un autre émirat, les deux parties doivent vérifier les règles de transfert spécifiques à cet émirat afin d'éviter des retards inutiles ou des visites répétées.

Cas exceptionnels : Voitures héritées, voitures de société ou voitures financées

Les procédures de transfert de propriété diffèrent selon qu'il s'agit d'un véhicule hérité, d'une voiture immatriculée dans une entreprise ou d'un véhicule faisant l'objet d'un financement actif. Voici ce qu'il faut savoir :

• Voitures financées : Si le véhicule fait encore l'objet d'un financement bancaire, vous devez d'abord obtenir une lettre d'autorisation de l'institution de financement. Ce n'est qu'une fois le prêt clôturé que vous pourrez procéder au transfert. En outre, une nouvelle police d'assurance au nom de l'acheteur est nécessaire avant de demander une nouvelle carte d'immatriculation.
• Véhicules immatriculés par l'entreprise : Lorsqu'une voiture appartient à une société, une procuration, un cachet officiel de la société, une copie de la licence commerciale et la carte d'identité des Émirats du signataire autorisé sont généralement requis. Ces documents sont essentiels pour transférer la propriété d'un véhicule d'une société à un acheteur individuel.
• Véhicules hérités : En cas d'héritage, les héritiers légaux doivent présenter un certificat d'héritage délivré par un tribunal, un certificat de décès et une pièce d'identité émiratie. S'il y a plusieurs héritiers, tous doivent signer le transfert de propriété ou désigner un seul représentant.

Consultez toujours les FAQ officielles ou rendez-vous dans un centre de service RTA pour obtenir des éclaircissements sur les procédures en vigueur.