A transferência de propriedade de um veículo no Dubai é um passo legal crucial. Se estiver a vender ou a oferecer um automóvel no Dubai, este processo garante que o novo proprietário está oficialmente registado na Roads and Transport Authority.
A transferência de propriedade implica a atualização do cartão de registo do veículo e a transferência de todas as responsabilidades (tais como multas de trânsito, seguro e validade do registo) para a nova parte. Para transferir a propriedade no Dubai, os indivíduos devem utilizar um serviço de transferência aprovado através de um centro autorizado sob a supervisão da autoridade dos transportes.
Qualquer pessoa que possua um automóvel nos EAU tem de concluir este processo quando muda de proprietário. Para concluir a transação, tanto o comprador como o vendedor têm de estar presentes, fornecer a documentação necessária e apresentar os formulários e taxas necessários, tudo ao abrigo da legislação dos EAU.
Critérios de elegibilidade para a transferência da propriedade de um automóvel no Dubai
Para concluir a transferência de propriedade de forma rápida e sem problemas, tanto o comprador como o vendedor devem cumprir requisitos específicos de elegibilidade estabelecidos pelas autoridades dos EAU.
- Requisitos do comprador: O comprador deve ser titular de um visto de residência válido nos EAU e de uma carta de condução adequada à categoria do veículo. Os indivíduos sem residência não podem registar um veículo em nome do seu novo proprietário.
- Situação do vendedor: O vendedor deve ser o proprietário legal do veículo, tal como consta do cartão de registo atual, sem multas pendentes ou retenções de empréstimos sobre o automóvel.
- Restrições de idade: Tanto o vendedor como o comprador devem ter pelo menos 18 anos de idade. No entanto, alguns veículos, como os modelos de luxo, desportivos ou pesados, podem exigir limites de idade mais rigorosos.
- Tipo de licença: A carta de condução do comprador deve corresponder à categoria do veículo. Por exemplo, os veículos pesados requerem uma categoria de carta diferente da dos veículos de passageiros.
Documentos necessários para a transferência da propriedade do veículo
Para concluir a transação, há um conjunto de documentos essenciais que cada parte deve fornecer para um processo simples de compra ou venda de um automóvel nos EAU. Quer esteja a comprar um automóvel a um concessionário ou a um particular, a apresentação correta dos documentos é crucial para registar o automóvel de acordo com as regras do RTA. Eis a lista de controlo completa:
- Identificação dos Emirados: Tanto o comprador como o vendedor devem apresentar um bilhete de identidade válido dos Emirados Árabes Unidos para confirmar a sua identidade.
- Cartão de registo do veículo (Mulkiya): Este documento oficial verifica a situação atual do registo do veículo e deve ser emitido em nome do proprietário atual.
- Seguro válido: Todos os novos proprietários devem requerer um seguro automóvel em seu nome antes de iniciarem o processo de transferência de propriedade, sem o qual a autoridade rodoviária e de transportes não autorizará a transferência de propriedade para o novo proprietário.
- Certificado de não aplicação de coimas: Este documento confirma que não existem multas de trânsito pendentes e não pagas para o veículo nos EAU. Sem ele, a autoridade rodoviária e de transportes não autorizará a transferência de propriedade para o novo proprietário.
- Certificado de inspeção técnica: Se o veículo tiver mais de três anos, deve ser submetido a uma inspeção técnica.
- Carta de condução dos EAU: O nome do novo proprietário deve corresponder ao nome de uma carta de condução ativa dos Emirados Árabes Unidos para demonstrar a sua elegibilidade legal para conduzir e registar um automóvel nos Emirados Árabes Unidos.
Os cidadãos dos Emirados e do CCG devem apresentar prova de que o seu veículo está em conformidade com as especificações do Golfo (Ministério da Indústria e das Tecnologias Avançadas - Setor da Conformidade), caso não cumpra os requisitos aduaneiros.
Guia passo-a-passo para transferir a propriedade de um automóvel online (RTA Smart App ou rta.ae)
Existem várias formas de solicitar a transferência da propriedade de um automóvel no Dubai, incluindo através dos quiosques inteligentes da RTA, da aplicação Dubai Drive ou do sítio Web oficial (rta.ae).
- Iniciar sessão na plataforma: Utilize o seu UAE PASS ou Emirates ID para iniciar sessão no sistema RTA através da aplicação móvel Dubai Drive, do website RTA ou dos quiosques inteligentes.
- Carregar os documentos: Carregue cópias digitalizadas dos documentos: o cartão de registo automóvel e os documentos de identificação da Emirates de ambas as partes.
- Taxa de transação: Pode pagar a taxa de transferência de propriedade em linha utilizando um cartão de crédito ou de débito.
- Confirmação do comprador: O comprador recebe uma notificação e tem de aprovar digitalmente os documentos de confirmação.
- Transferência digital Mulkiya: Após a aprovação de ambas as partes, o cartão de registo do veículo (Mulkiya) é transferido digitalmente para o novo proprietário por correio eletrónico e pode também ser descarregado do sítio Web da RTA.
- Emissão da chapa de matrícula (se aplicável): Se o comprador precisar ou optar por obter novas matrículas, pode agendar o levantamento ou a entrega através da aplicação móvel Dubai Drive ou recolhê-las num centro de assistência.
Taxas de RTA e tempo de processamento de serviços
- Taxa de transferência normal: A taxa de base varia entre AED 350 e AED 500. O preço depende do tipo e do peso do veículo. Ao pagar as taxas, certifique-se sempre de que está a utilizar centros de serviço RTA aprovados ou plataformas digitais para evitar atrasos.
- Custos adicionais: Poderá ter de pagar mais pelas novas matrículas (AED 35-500, dependendo do tipo), pela inspeção do veículo (AED 170) e pelo seguro, que deve estar ativo e em nome do novo proprietário. É essencial verificar se não existem coimas por pagar no veículo antes de iniciar o processo de transferência de propriedade. Verifique se não existem taxas de portagem Salik pendentes ou montantes de multas de trânsito antes de prosseguir. Isto ajuda a garantir que a propriedade pode ser legalmente transferida do vendedor para o comprador.
- Tempo de processamento: A maioria dos processos é tratada no prazo de um dia útil se for efectuada em linha através das plataformas inteligentes da RTA. Também pode visitar um centro da RTA para concluir o processo manualmente. São aceites visitas a qualquer Centro de Felicidade do Cliente que ofereça serviços no Dubai, especialmente para aqueles que preferem assistência presencial.
Transferência de propriedade de automóvel em Abu Dhabi e noutros Emirados
Embora o processo de transferência de veículos em Abu Dhabi, Sharjah e Ajman siga os mesmos algoritmos que no Dubai, existem procedimentos e autoridades específicos para cada plataforma envolvida.
- Abu Dhabi (TAMM): Em Abu Dhabi, a transferência de propriedade de veículos é gerida através do portal TAMM. À semelhança do RTA do Dubai, permite que os utilizadores apresentem documentos online e assinem o acordo de compra digitalmente. O comprador receberá o registo do veículo atualizado (Mulkiya) assim que o processo estiver concluído e todas as condições estiverem preenchidas.
- Sharjah e Ajman: Nestes emirados, continuam a ser comuns os passos fora de linha. Por exemplo, muitos casos exigem uma visita ao departamento de trânsito de Sharjah para completar a documentação, submeter-se a uma inspeção ou obter uma nova matrícula. Embora estejam disponíveis sistemas parcialmente online, poderá ainda ser necessário visitar o centro pessoalmente para concluir o processo.
- Requisitos normalizados em todos os Emirados: Em todos os locais, é necessária uma identificação dos Emirados, Mulkiya e um seguro válido para efetuar a mudança de proprietário. Uma inspeção do veículo também pode ser obrigatória se o seu carro tiver mais de 3 anos.
Mesmo que o seu veículo no Dubai esteja a ser vendido a alguém noutro emirado, ambas as partes devem verificar as regras de transferência específicas desse emirado para evitar atrasos desnecessários ou visitas repetidas.
Os procedimentos de transferência de propriedade podem ser diferentes para veículos herdados, automóveis registados em empresas ou veículos com financiamento ativo. Eis tudo o que precisa de saber:
- Automóveis financiados: Se a propriedade de um veículo ainda estiver a ser financiada por um banco, é necessário obter primeiro uma carta de autorização da instituição de financiamento. Só depois de o empréstimo estar concluído é que pode proceder à transferência. Além disso, é necessária uma nova apólice de seguro em nome do comprador antes de solicitar um novo cartão de registo.
- Veículos registados na empresa: Quando um automóvel é propriedade de uma empresa, é normalmente necessária uma procuração, um carimbo oficial da empresa, uma cópia da licença de comércio e o BI da Emirates do signatário autorizado. Estes documentos são essenciais para transferir a propriedade do veículo de uma entidade empresarial para um comprador individual.
- Veículos herdados: Em caso de herança, os herdeiros legais devem apresentar um certificado de herança emitido pelo tribunal, uma certidão de óbito e uma identificação dos Emirados. Se houver vários herdeiros, todos devem assinar a transferência de propriedade ou nomear um único representante.
Consulte sempre as FAQ oficiais ou dirija-se a um centro de assistência da RTA para obter esclarecimentos sobre os procedimentos em vigor.
