Il trasferimento della proprietà di un veicolo a Dubai è un passo legale fondamentale. Se state vendendo o regalando un'auto a Dubai, questo processo garantisce che il nuovo proprietario sia ufficialmente registrato presso la Roads and Transport Authority.
Il trasferimento di proprietà comporta l'aggiornamento della carta di circolazione del veicolo e la garanzia che tutte le responsabilità (come le multe stradali, l'assicurazione e la validità dell'immatricolazione) siano trasferite al nuovo soggetto. Per trasferire la proprietà a Dubai, le persone devono utilizzare un servizio di trasferimento approvato attraverso un centro autorizzato sotto la supervisione dell'autorità dei trasporti.
Chiunque possieda un'auto negli Emirati Arabi Uniti deve completare questa procedura in caso di cambio di proprietà. Per completare la transazione, sia l'acquirente che il venditore devono essere presenti, fornire la documentazione richiesta e presentare i moduli e le tasse necessarie, il tutto secondo la legge degli EAU.
Criteri di ammissibilità per il trasferimento di proprietà dell'auto a Dubai
Per completare il trasferimento di proprietà in modo rapido e senza intoppi, sia l'acquirente che il venditore devono soddisfare specifici requisiti di idoneità stabiliti dalle autorità degli EAU.
- Requisiti dell'acquirente: L'acquirente deve essere in possesso di un visto di residenza valido per gli EAU e di una patente di guida adeguata alla categoria del veicolo. Le persone senza residenza non possono immatricolare un veicolo a nome del nuovo proprietario.
- Stato del venditore: Il venditore deve essere il proprietario legale del veicolo, come indicato sulla carta di circolazione attuale, senza multe o prestiti in sospeso.
- Limiti di età: Sia il venditore che l'acquirente devono avere almeno 18 anni. Tuttavia, alcuni veicoli, come i modelli di lusso, sportivi o pesanti, possono richiedere limiti di età più severi.
- Tipo di licenza: La patente dell'acquirente deve corrispondere alla classe del veicolo. Ad esempio, i veicoli pesanti richiedono una categoria di patente diversa da quella delle autovetture.
Documenti necessari per il trasferimento di proprietà del veicolo
Per completare la transazione, esiste una serie di documenti essenziali che ogni parte deve fornire per un processo semplice di acquisto o vendita di un'auto negli Emirati Arabi Uniti. Sia che si acquisti un'auto da un concessionario o da un privato, presentare i documenti in modo accurato è fondamentale per registrare l'auto secondo le regole dell'RTA. Ecco la lista di controllo completa:
- ID Emirati: Sia l'acquirente che il venditore devono presentare un documento d'identità emiratino valido per confermare la propria identità.
- Carta di circolazione (Mulkiya): Questo documento ufficiale verifica l'attuale stato di immatricolazione del veicolo e deve essere rilasciato a nome dell'attuale proprietario.
- Assicurazione valida: Tutti i nuovi proprietari devono richiedere l'assicurazione del veicolo a loro nome prima di avviare il processo di trasferimento della proprietà, senza la quale l'autorità stradale e dei trasporti non consentirà il trasferimento della proprietà al nuovo proprietario.
- Certificato di nulla osta per le multe: Questo documento conferma che non ci sono multe non pagate per il veicolo negli EAU. Senza questo documento, l'autorità stradale e dei trasporti non consentirà il trasferimento della proprietà al nuovo proprietario.
- Certificato di ispezione tecnica: Se il veicolo ha più di tre anni, deve superare un controllo tecnico.
- Patente di guida degli Emirati Arabi Uniti: Il nome del nuovo proprietario deve corrispondere a quello riportato su una patente di guida attiva degli Emirati Arabi Uniti per dimostrare l'idoneità legale a guidare e immatricolare un'auto negli Emirati Arabi Uniti.
Gli emiratini e i cittadini del CCG devono dimostrare che il loro veicolo è conforme alle specifiche del Golfo (Ministero dell'Industria e delle Tecnologie Avanzate - Settore Conformità) se non soddisfa i requisiti doganali.
Guida passo-passo al trasferimento di proprietà dell'auto online (RTA Smart App o rta.ae)
Esistono diversi modi per richiedere il trasferimento di proprietà dell'auto a Dubai, tra cui gli Smart Kiosk dell'RTA, l'app Dubai Drive o il sito web ufficiale (rta.ae).
- Accedere alla piattaforma: Utilizzate l'UAE PASS o l'Emirates ID per accedere al sistema RTA tramite l'applicazione mobile Dubai Drive, il sito web RTA o gli Smart Kiosk.
- Caricare i documenti: Caricare le copie scansionate dei documenti: la carta di circolazione del veicolo e i documenti di identità degli Emirati di entrambe le parti.
- Tassa di transazione: È possibile pagare la tassa di trasferimento della proprietà online utilizzando una carta di credito o di debito.
- Conferma dell'acquirente: L'acquirente riceverà una notifica e dovrà approvare i documenti di conferma in formato digitale.
- Trasferimento digitale di Mulkiya: Dopo l'approvazione di entrambe le parti, la carta di circolazione (Mulkiya) viene trasferita digitalmente al nuovo proprietario via e-mail e può anche essere scaricata dal sito web dell'RTA.
- Rilascio della targa (se applicabile): Se l'acquirente ha bisogno o sceglie di avere nuove targhe, può programmare il ritiro o la consegna tramite l'applicazione mobile Dubai Drive o ritirarle presso un centro di assistenza.
Tariffe e tempi di elaborazione dei servizi dell'ACR
- Tassa di trasferimento standard: La tariffa base varia da 350 a 500 AED. Il prezzo dipende dal tipo e dal peso del veicolo. Quando si pagano le tasse, assicurarsi sempre di utilizzare i centri di servizio RTA o le piattaforme digitali approvate per evitare ritardi.
- Costi aggiuntivi: Potrebbe essere necessario pagare un extra per le nuove targhe (35-500 AED, a seconda del tipo), l'ispezione del veicolo (170 AED) e l'assicurazione, che deve essere attiva e intestata al nuovo proprietario. È essenziale verificare che non vi siano multe non pagate sul veicolo prima di avviare il processo di trasferimento di proprietà. Prima di procedere, verificate che non ci siano pedaggi Salik o multe non pagate. In questo modo si garantisce che la proprietà possa essere trasferita legalmente dal venditore all'acquirente.
- Tempo di elaborazione: La maggior parte dei casi viene elaborata entro un giorno lavorativo se effettuata online tramite le piattaforme intelligenti dell'ACR. È anche possibile visitare un centro RTA per completare il processo manualmente. Sono accettate visite a piedi in tutti i Customer Happiness Centre che offrono servizi a Dubai, soprattutto per coloro che preferiscono l'assistenza di persona.
Trasferimento di proprietà dell'auto ad Abu Dhabi e negli altri Emirati
Sebbene il processo di trasferimento dei veicoli ad Abu Dhabi, Sharjah e Ajman segua gli stessi algoritmi di Dubai, esistono procedure e autorità specifiche per ogni piattaforma coinvolta.
- Abu Dhabi (TAMM): Ad Abu Dhabi, il trasferimento di proprietà del veicolo è gestito tramite il portale TAMM. Simile all'RTA di Dubai, consente agli utenti di presentare i documenti online e di firmare il contratto di acquisto digitalmente. L'acquirente riceverà la registrazione aggiornata del veicolo (Mulkiya) una volta che il processo sarà concluso e tutte le condizioni saranno soddisfatte.
- Sharjah e Ajman: In questi emirati, i passaggi offline rimangono comuni. Ad esempio, in molti casi è necessaria una visita al dipartimento del traffico di Sharjah per completare le pratiche, sottoporsi a un'ispezione o ottenere una nuova targa. Anche se sono disponibili sistemi online parziali, potrebbe essere necessario recarsi di persona al centro per completare la procedura.
- Requisiti standard in tutti gli Emirati: In tutte le località, per completare il cambio di proprietà sono necessari un documento d'identità emiratino, un Mulkiya e un'assicurazione valida. Se l'auto ha più di 3 anni, può essere obbligatoria anche un'ispezione del veicolo.
Anche se il vostro veicolo a Dubai viene venduto a qualcuno in un altro emirato, entrambe le parti devono verificare le regole di trasferimento specifiche di quell'emirato per evitare inutili ritardi o visite ripetute.
Casi eccezionali: Auto ereditate, aziendali o finanziate
Le procedure di trasferimento della proprietà possono essere diverse per i veicoli ereditati, per le auto registrate in azienda o per i veicoli in corso di finanziamento. Ecco tutto quello che c'è da sapere:
- Auto finanziate: Se la proprietà di un veicolo è ancora sotto finanziamento bancario, è necessario ottenere prima una lettera di autorizzazione dall'istituto di finanziamento. Solo dopo la chiusura del prestito è possibile procedere al trasferimento. Inoltre, prima di richiedere una nuova carta di circolazione è necessario stipulare una nuova polizza assicurativa a nome dell'acquirente.
- Veicoli immatricolati in azienda: Quando un'auto è di proprietà di un'azienda, in genere sono necessari una procura, un timbro ufficiale dell'azienda, una copia della licenza commerciale e il documento d'identità emiratino del firmatario autorizzato. Questi documenti sono essenziali per trasferire la proprietà del veicolo da un'entità aziendale a un singolo acquirente.
- Veicoli ereditati: In caso di eredità, gli eredi legali devono presentare un certificato di eredità rilasciato dal tribunale, un certificato di morte e un documento d'identità emiratino. Se ci sono più eredi, tutti devono firmare il trasferimento di proprietà o nominare un unico rappresentante.
Consultate sempre le FAQ ufficiali o visitate un centro di assistenza RTA per avere chiarimenti sulle procedure in vigore.
